2024 청년 보증부 월세대출 금리 조건 신청방법 총정리

2024 청년 보증부 월세대출 금리 조건 신청방법 총정리에 대한 방법에 대해 알아보겠습니다. 청년 보증부 월세대출은 청년들의 주거안정을 위해 주택 도시기금에서 주관하는 월세 보증금 대출인데요. 청년 보증부 월세대출의 금리 조건 대출금액 신청방법 대출 기간 등에 대해 총정리 해보겠습니다.

청년보증부 월세대출이란?

청년들 그리고 사회 초년생들에게 안정적인 주거 안정을 위해 정부에서 저금리로 전월세 보증금 및 월세를 대출해주는 정책입니다.

주택 도시기금에서 주관하며 1%대의 거의 이자가 없이 직장에 안착하기 위해 도와주는 청년보증부 월세대출에 대해 더 자세히 알아보겠습니다.

청년 보증부 월세대출 신청 바로가기

청년보증부 월세대출 지원내용

대출 금리

청년보증부 월세대출의 경우 보증금과 월세를 지원 합니다. 두 가지 금리가 다른데요.

• 보증금의 대출금리는 연 1.3% 
• 월세의 대출금리는 연 1.0% 

대출 한도

청년보증부 월세대출은 보증금의 경우 최대 3500만원까지 대출이 가능하고, 월세는 월 40만원 이내 연 최대 960만원까지 대출이 가능합니다.

대출 이용 기간

청년보증부 월세대출의 경우 대출 신청시 기본 2년 이용기간이 주어지며 최대 4회까지 연장이 가능해 최대 10년까지 이용이 가능합니다.

이용 기간 중 보증금 증액 및 월세 금액 증액은 제한된 금액 내에서 횟수 상환 없이 대출이 가능합니다.

대출 상환 방법

대출금 상환 방법은 일시 전액 상환

청년보증부 월세대출 신청자격

청년보증부 월세대출의 신청 자격을 보면 대한민국 청년을 대상으로 하는 월세 대출로서 만 19세에서 34세 이하여야 가능하고, 보증금의 5% 이상 지불능력이 있어야 합니다.

대출의 95% 지원이 가능한 상품으로 확인이 되며 원하는 집의 계약을 체결 한 후 계약금 5%를 지급한 상태여야 대출 신청이 가능합니다.

신청인은 단독 세대주여야 하며 공공임대주택에 대해서는 월세 대출 이용이 불가능하며 이외에 주택도시기금에서 주관하는 대출을 이용한 이력이 없어야 합니다. 단독 세대주인 경우 본인이 무주택자여야 가능하며, 세대원이 함께 사는 경우 세대원과 세대주 모두 무주택자여야  신청이 가능합니다.

대출 신청인 본인 및 배우자가 있다면 부부 합산 또는 신청인의 소득이 2000만원 이하여야 하며, 신청인이 대출 신청일 기준 다른 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출을 이용한 이력이 없어야 합니다.

소득의 제한도 있는데요. 2024년 기준 소득을 5분위로 나누었을 때 3분위 평균값의 이하여야 가능합니다. 공공임대주택의 경우 청년보증부 월세대출의 이용이 불가능 함을 참고하시기 바랍니다.

<정리>

• 대한민국 청년 중 연령이 만 19세 이상에서 34세 미만인 자
• 주택임대차 계약을 실행/체결 후 임차보증금의 5% 지불한 경우
• 단독 세대주인 경우 무주택자 
• 세대원이 있는 경우 세대주 및 세대원 모두가 무주택자
• 대출 접수한 시점에서 민법상 성년인 단독 세대주 (또는 예비 세대주도 가능)
• 대출 신청인 또는 기혼인 경우에는 배우자 합산 소득이 2000만원 이하인 자
• 청년보증부 월세대출 이외에 주택도시기금의 대출 이력이 없는 자
• 청년보증부 월세대출 이외에 대출 신청자가 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출을 이용한 이력이 없는 자
• 소득 제한 : 2024년 기준 소득 5분위 별 3분위 평균값 이하여야 함.(이 때 소득은 십만원 단위에서 반올림 하여 계산)
• 이미 공공임대주택에 입주한 경우 청년보증부 월세대출 이용 불가능

청년보증부 월세대출 신청

청년보증부 월세대출은 온라인으로 신청이 가능합니다. 주택도시기금 홈페이지에서 월세 보증금 계산 및 신청이 가능합니다.

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청년보증부 월세대출 필요서류

청년보증부 월세대출 신청을 위해서 필요한 서류에 대해 정리해 드리겠습니다.

• 신분증
• 재직 및 사업확인서류
• 소득확인서류
• 확정일자 임대차(월세)계약서 사본
• 임차주택 건물 등기사항 전부증명서

기본적으로 상단의 서류가 필요합니다. 또한 개인에 따라 추가 서류가 요청될 수 있습니다.

마무리

청년보증부 월세대출의 금리 한도 금액 대출방법에 대해 알아보았습니다.

대출이 어려운 사회초년생, 대학생, 청년들에게 이자 부담 없이 정부에서 지원해주는 대출 제도인데요. 더 궁금한 사항은 주택도시기금에 문의하시면 도움이 되실 것이라 생각됩니다.

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